Татарстан · городской округ Казань
Перераспределение земельных участков в Казани
Перераспределение земель в Казани и пригородных районах — способ увеличить участок за счёт прилегающей муниципальной земли или выровнять границу с соседом. Сопровождение обойдётся от 23 000 ₽ с учётом дороги, срок — от месяца. Схему расположения готовим сами и сопровождаем её рассмотрение.
- Выезд из Слободского, 420 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Муниципалитет может согласиться на увеличение частного участка, если прирезка устраняет изломанность границ, вклинивание, чересполосицу или приводит участок к размерам по правилам застройки. Землю, из которой можно сформировать самостоятельный участок, в перераспределение не отдают — её вправе выставить на торги.
Мы готовим схему расположения на кадастровом плане территории, проверяем её на пересечение с красными линиями и зонами с особыми условиями использования и передаём заявителю для подачи в администрацию. Рассмотрение занимает несколько недель, и в это время важно оперативно отвечать на запросы, чтобы не получить отказ по формальному поводу.
Когда схема утверждена, а соглашение подписано, выполняем межевание и регистрируем участок в новых границах. Выездные работы увязываем с общим графиком поездок в Татарстан.
С учётом выезда в Казани
Стоимость в Казани
| Перераспределение с муниципальной землёй | от 23 000 ₽ |
| Перераспределение между двумя собственниками | от 23 000 ₽ |
| Подготовка схемы расположения участка | от 15 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 9 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Казани
Частые вопросы
Администрация Высокогорского района просит указать основание перераспределения. Какое выбрать?
Допустимые случаи перечислены в статье 39.28 Земельного кодекса: устранение изломанности границ и чересполосицы, приведение участка в соответствие с правилами застройки и другие. Выбор зависит от конфигурации прирезки. Мы указываем основание, которое подтверждается схемой, и готовим пояснение, чтобы у администрации не возникло вопросов.
Сколько придётся заплатить администрации?
Плата за увеличение площади рассчитывается от кадастровой стоимости прирезаемой части в порядке, утверждённом органом власти, и указывается в соглашении. Эта сумма не входит в стоимость наших работ, но предварительно оценить её можно по кадастровой стоимости исходного участка. Сделаем такую прикидку до подачи заявления.
Обсудить объект в Казани
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010