Кировская область · Малмыжский район
Перераспределение земельных участков в Малмыже
В Малмыже огород за домом нередко фактически шире, чем по документам: изгородь десятилетиями стоит на муниципальной земле. Перераспределение позволяет официально выкупить этот излишек. Работы инженера — от 18 000 ₽, транспортные расходы считаются отдельно. Плату за саму прирезку собственник вносит муниципалитету отдельно.
- 290 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Процедура идёт через администрацию. На кадастровом плане территории рисуем схему нового участка, собственник подаёт заявление, органы местного самоуправления проверяют, нет ли препятствий. Среди типичных: на прирезаемой земле проходят сети, её можно сформировать как отдельный участок, она зарезервирована для муниципальных нужд.
При положительном решении готовим межевой план по утверждённой схеме. После этого собственник подписывает с муниципалитетом соглашение и оплачивает прирост площади. Размер платы считается от кадастровой стоимости по установленной формуле, и выходит он обычно заметно ниже рыночной цены такой земли.
Отдельно можно перераспределить землю между двумя частными участками, если соседи хотят поменять конфигурацию общей границы. Муниципалитет в такой сделке не участвует: хватает договорённости двух владельцев, оформленной письменно, и межевого плана.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Малмыже
| Перераспределение с муниципальной землёй | от 18 000 ₽ |
| Перераспределение между двумя собственниками | от 18 000 ₽ |
| Подготовка схемы расположения участка | от 6 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Малмыжа
Частые вопросы
Администрация говорит, что из прирезки можно сделать отдельный участок. Это законный отказ?
Да, такое основание прямо предусмотрено Земельным кодексом. Но его нужно подтвердить: площадь должна быть не меньше минимальной, а к участку должен быть доступ. Если расчёт это опровергает, отказ можно оспорить. Мы проверяем такие ситуации по материалам дела.
Схему можно заказать отдельно?
Можно, если вы готовы сами вести переписку с администрацией. Одна схема расположения — от 6 000 ₽, поездка в район учтена. Однако следом за утверждённой схемой обязательно идёт межевой план, поэтому многие предпочитают заказать весь цикл сразу.
Перераспределение рядом с Малмыжем
Обсудить объект в Малмыже
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010