Кировская область · Малмыжский район
Технический план в Малмыже
В Малмыже техплан чаще всего заказывают на деревянный дом, который стоит десятилетиями, но в реестре не значится или записан с устаревшей площадью. Подготовка технического плана начинается от 7 000 ₽.
- 290 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Сельский дом отличается от городского коттеджа тем, что к нему годами пристраивали сени, веранды, дощатые пристрои. Не всё из этого входит в площадь по современным правилам. Инженер разбирается на месте, что относится к жилому дому, а что считается отдельной хозяйственной постройкой, и объясняет владельцу, почему итоговые метры не совпадают со старым паспортом БТИ.
Для регистрации важен вид разрешённого использования земли. Приусадебный надел внутри села или города позволяет возводить жилой дом. А вот полевой надел ЛПХ за околицей для строительства не предназначен, и техплан на дом там не пройдёт. Этот момент уточняем по выписке ещё до поездки.
Технический план оформляется в виде XML-документа, подписанного электронной подписью кадастрового инженера. Мы направляем его в Росреестр сами по доверенности, так что ехать в МФЦ из села не придётся.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Малмыже
| Техплан жилого дома (ИЖС) | от 14 000 ₽ |
| Техплан садового или дачного дома | от 10 000 ₽ |
| Техплан гаража | от 9 000 ₽ |
| Техплан нежилого здания | от 15 000 ₽ |
| Техплан объекта незавершённого строительства | от 12 000 ₽ |
| Техплан квартиры | от 7 000 ₽ |
| Техплан нежилого помещения | от 8 000 ₽ |
| Техплан сооружения | от 15 000 ₽ |
| Техплан линейного объекта | от 15 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Малмыжа
Частые вопросы
У дома в Малмыже старый техпаспорт с другой площадью. Он пригодится?
Пригодится как источник сведений о годе постройки и материале стен. Но площадь для кадастра теперь считают по правилам, утверждённым Росреестром, и результат редко сходится с цифрами советского паспорта. Поэтому новые обмеры всё равно нужны, а расхождение с прежним документом объясняем в заключении инженера.
Надо ли присутствовать при обмерах лично?
Нет, хватит человека, который откроет двери и покажет постройки: родственник, сосед, доверенное лицо. Весь процесс занимает пару часов. Документы на землю и паспортные данные собственника лучше прислать заранее фотографиями, тогда в день выезда не придётся ничего искать.
Техплан рядом с Малмыжем
Обсудить объект в Малмыже
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010