Кировская область · Малмыжский район
Объединение земельных участков в Малмыже
Два огорода по соседству в Малмыже, оба ваши, но с разными кадастровыми номерами? Их можно объединить в один участок. Цена за пару участков — от 18 000 ₽. Перед работой проверим категорию земель и вид использования обоих участков.
- 290 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Выгода не только в удобстве. У объединённого участка одна кадастровая стоимость, одна выписка и одна граница, которую нужно поддерживать. Строить на нём проще: пятно застройки не упирается во внутреннюю межу, и отступы считаются только от внешних границ.
Ограничения существуют: объединяются только смежные участки одного собственника, одинаковой категории земель и с общим видом разрешённого использования. В сельской местности встречается ситуация, когда одна часть учтена как земли населённого пункта, а соседняя — как земли сельскохозяйственного назначения. Такие участки объединить нельзя без перевода категории.
Технически процедура сводится к межевому плану и заявлению в Росреестр. Если хотя бы один надел пока без координат, межевой план включает и их уточнение.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Малмыже
| Объединение 2 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Малмыжа
Частые вопросы
Можно ли объединить три участка за один раз?
Да, количество участков не ограничено, если все они граничат друг с другом и отвечают общим требованиям. Три или четыре надела соединяем за 18 000 ₽ и выше, транспортные расходы считаются отдельно. При большем количестве стоимость обсуждается отдельно.
Надо ли сообщать в налоговую об объединении?
Нет, сведения из Росреестра поступают в налоговую автоматически. Со следующего налогового периода налог начисляется уже по новому участку. Если по старым участкам были льготы, проверьте, что они распространяются и на объединённый.
Объединение участков рядом с Малмыжем
Обсудить объект в Малмыже
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010