Кировская область · Котельничский район
Технический план в Котельниче
Технический план в Котельниче нужен, чтобы поставить на учёт новый дом, дачу, гараж, склад или квартиру после перепланировки. Стоимость — от 7 000 ₽. Обмеры проводим в заранее согласованный день, когда инженер работает в городе и районе.
- 125 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
До назначения даты попросим у вас кадастровый номер участка, а лучше свежую выписку. По этим данным понятно, установлены ли границы, какой у надела вид разрешённого использования и не задевает ли он охранные зоны. Когда контур надела в реестре не определён, разумно заказать межевание одновременно: оба документа готовятся за один приезд.
Город вырос вокруг железной дороги, и часть частных домов стоит совсем близко к путям. Земли полосы отвода принадлежат не муниципалитету, а транспортному ведомству, и если постройка хотя бы краем выходит на такую территорию, Росреестр приостановит учёт. Поэтому контур здания мы сверяем не только с границами собственного надела, но и со смежными.
На правом берегу Вятки добавляется ещё одна проверка — зона затопления. Водный кодекс запрещает размещать в ней новое жильё без инженерной защиты, и при регистрации свежей постройки это способно стать препятствием. О таком риске говорим до выезда, чтобы вы не оплачивали документ, который не пройдёт.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Котельниче
| Техплан жилого дома (ИЖС) | от 14 000 ₽ |
| Техплан садового или дачного дома | от 10 000 ₽ |
| Техплан гаража | от 9 000 ₽ |
| Техплан нежилого здания | от 15 000 ₽ |
| Техплан объекта незавершённого строительства | от 12 000 ₽ |
| Техплан квартиры | от 7 000 ₽ |
| Техплан нежилого помещения | от 8 000 ₽ |
| Техплан сооружения | от 15 000 ₽ |
| Техплан линейного объекта | от 15 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Котельнича
Частые вопросы
Плату за дорогу вносит каждый, кто заказал работу в Котельниче?
Нет. Плата за дорогу берётся однократно за весь маршрут. Допустим, инженер за день снимает три объекта у разных людей — тогда сумму делят на троих, и каждому выходит дешевле. Поэтому заявки и собираются заранее: примерную дату называем при первом звонке, а ближе к ней уточняем время приезда.
Купили дом в Макарье, в реестре его площадь меньше фактической. Нужен новый техплан?
Если дом пристраивали или надстраивали, это реконструкция, и сведения ЕГРН меняют по техническому плану на основании документов о ней. Когда расхождение возникло только из-за старой методики подсчёта, его тоже исправляют техпланом, но основание будет другим. Пришлите выписку и старый паспорт БТИ, если он сохранился, — скажем, какой вариант подходит.
Техплан рядом с Котельничем
Обсудить объект в Котельниче
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010