Кировская область · Котельничский район
Перераспределение земельных участков в Котельниче
Перераспределение в Котельниче решает частую проблему: забор давно стоит на муниципальной земле, и эти метры хочется сделать своими. Цена работы — от 16 000 ₽, выездная доплата учтена, плата за увеличение площади вносится отдельно. Первым шагом смотрим, что числится за вашим забором по данным реестра.
- Выезд из Слободского, 125 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Процедуру регулирует глава V.4 Земельного кодекса. Порядок такой: схема расположения, заявление владельца в администрацию, её решение. Закрытый перечень причин для отказа содержится в статье 39.29, и выходить за него муниципалитет не вправе.
В Котельниче дополнительно проверяем, не заходит ли прирезаемая часть в полосу отвода, на дорогу или в охранную зону сетей. Железнодорожная земля к муниципальной не относится, и распоряжаться ею администрация не вправе, так что такой кусок в схему не включаем.
После согласования схемы делаем межевой план, администрация заключает соглашение, владелец оплачивает прирост площади. Регистрация нового участка завершает процесс. Скорость зависит прежде всего от ответов муниципалитета, поэтому ориентируемся на срок от месяца и не обещаем точных дат.
С учётом выезда в Котельниче
Стоимость в Котельниче
| Перераспределение с муниципальной землёй | от 16 000 ₽ |
| Перераспределение между двумя собственниками | от 16 000 ₽ |
| Подготовка схемы расположения участка | от 8 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 2 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Котельнича
Частые вопросы
Реально ли увеличить участок в сторону Вятки?
Землю в пределах береговой полосы закон запрещает приватизировать, поэтому в схему её не включают. Водоохранная зона шире и сама по себе прирезку не запрещает, но ограничивает хозяйственную деятельность. Перед подготовкой схемы проверяем обе линии и прямо говорим, если приращение невозможно.
Сколько земли разрешат добавить?
Итоговый участок не должен превысить максимальный размер, установленный для его территориальной зоны. Кроме того, из прирезаемой части не должен получаться самостоятельный надел: если её площади хватает на отдельный участок, администрация, скорее всего, откажет. Поэтому расчёт делаем до подачи заявления, а не после отказа.
Обсудить объект в Котельниче
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010