Кировская область · Вятскополянский район
Перераспределение земельных участков в Вятских Полянах
Перераспределение в Вятских Полянах даёт возможность оформить полосу муниципальной земли, давно оказавшуюся за вашим забором. Кадастровая часть — от 17 000 ₽ при выезде к вам, выкуп прирезки оплачивается муниципалитету отдельно. Мы готовим схему, ведём переписку с администрацией и делаем итоговое межевание.
- Выезд из Слободского, 350 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Сценарий обычный: при межевании выясняется, что забор отнесён на несколько метров дальше документальной границы. Уточнить границы с таким излишком нельзя, если он превышает допустимый предел. Остаётся перераспределение по статье 39.28 Земельного кодекса — с выкупом дополнительной площади у муниципалитета.
Сначала проверяем, свободна ли земля: нет ли там сетей, красных линий, дороги или прав других лиц. Потом чертим схему будущего контура поверх кадастрового плана квартала и помогаем составить и подать заявление. Ответ муниципалитета может оказаться и отрицательным — тогда разбираем его основания.
После утверждения схемы готовим межевой план, собственник заключает соглашение о перераспределении и вносит плату. Затем новый контур регистрируется в ЕГРН.
С учётом выезда в Вятских Полянах
Стоимость в Вятских Полянах
| Перераспределение с муниципальной землёй | от 17 000 ₽ |
| Перераспределение между двумя собственниками | от 17 000 ₽ |
| Подготовка схемы расположения участка | от 9 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 3 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Вятских Полян
Частые вопросы
Сколько платить администрации за прирезку?
Размер платы рассчитывается по формуле от кадастровой стоимости земли и зависит от площади присоединяемой части. Точную сумму администрация указывает в соглашении. Как правило, она ощутимо ниже, чем стоило бы купить такой же участок на рынке, особенно если речь о небольшой полосе вдоль забора.
Можно ли просто подготовить схему, а дальше подать самим?
Можно. Отдельная схема без дальнейшего сопровождения обойдётся от 9 000 ₽, поездка включена. Но учтите, что после утверждения всё равно понадобится межевой план, и лучше, чтобы его делал тот же инженер, который готовил схему.
Перераспределение рядом с Вятскими Полянами
- Сосновка 14 км
- Малмыж 40 км
- Мамадыш 62 км
- Елабуга 81 км
- Нижнекамск 81 км
- Менделеевск 86 км
Обсудить объект в Вятских Полянах
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010