Кировская область · Вятскополянский район
Перераспределение земельных участков в Вятских Полянах
Перераспределение в Вятских Полянах даёт возможность оформить полосу муниципальной земли, давно оказавшуюся за вашим забором. Кадастровая часть — от 18 000 ₽ при выезде к вам, выкуп прирезки оплачивается муниципалитету отдельно. Мы готовим схему, ведём переписку с администрацией и делаем итоговое межевание.
- 350 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Сценарий обычный: при межевании выясняется, что забор отнесён на несколько метров дальше документальной границы. Уточнить границы с таким излишком нельзя, если он превышает допустимый предел. Остаётся перераспределение по статье 39.28 Земельного кодекса — с выкупом дополнительной площади у муниципалитета.
Сначала проверяем, свободна ли земля: нет ли там сетей, красных линий, дороги или прав других лиц. Потом чертим схему будущего контура поверх кадастрового плана квартала и помогаем составить и подать заявление. Ответ муниципалитета может оказаться и отрицательным — тогда разбираем его основания.
После утверждения схемы готовим межевой план, собственник заключает соглашение о перераспределении и вносит плату. Затем новый контур регистрируется в ЕГРН.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Вятских Полянах
| Перераспределение с муниципальной землёй | от 18 000 ₽ |
| Перераспределение между двумя собственниками | от 18 000 ₽ |
| Подготовка схемы расположения участка | от 6 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Вятских Полян
Частые вопросы
Сколько платить администрации за прирезку?
Размер платы рассчитывается по формуле от кадастровой стоимости земли и зависит от площади присоединяемой части. Точную сумму администрация указывает в соглашении. Как правило, она ощутимо ниже, чем стоило бы купить такой же участок на рынке, особенно если речь о небольшой полосе вдоль забора.
Можно ли просто подготовить схему, а дальше подать самим?
Можно. Отдельная схема без дальнейшего сопровождения обойдётся от 6 000 ₽, дорога считается отдельно. Но учтите, что после утверждения всё равно понадобится межевой план, и лучше, чтобы его делал тот же инженер, который готовил схему.
Перераспределение рядом с Вятскими Полянами
Обсудить объект в Вятских Полянах
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010