Кадастровые работы · срок от 2 недель
Оформление недвижимости в собственность
Берём на себя весь путь от сбора документов до выписки из ЕГРН с вашим именем. Вы не ходите по инстанциям, не стоите в очередях и не разбираетесь в требованиях Росреестра — этим занимаемся мы.
Услуга «под ключ» для тех, кому нужен результат, а не процесс. Подбираем правовое основание, готовим кадастровые документы, подаём в Росреестр и отрабатываем приостановки. Работаем и с простыми случаями вроде регистрации нового дома, и со сложными — наследство, давность владения, объекты без документов.
Когда нужен оформление недвижимости в собственность
- построили дом и регистрируете право впервые
- вступили в наследство и оформляете недвижимость на себя
- купили объект по старым документам, право не зарегистрировано
- пользуетесь объектом много лет, но документов нет
- нужно зарегистрировать ранее учтённый объект
- Росреестр приостановил регистрацию и нужно устранить причины
Виды работ и цены
| Вид работ | Цена | Комментарий |
|---|---|---|
| Регистрация жилого дома | от 9 000 ₽ | при наличии техплана |
| Регистрация садового дома | от 9 000 ₽ | по дачной амнистии |
| Оформление наследства на недвижимость | от 15 000 ₽ | сопровождение у нотариуса и в Росреестре |
| Оформление земли из муниципальной собственности | от 18 000 ₽ | включая работу с администрацией |
| Снятие приостановки Росреестра | от 7 000 ₽ | анализ причин и устранение |
| Комплекс «под ключ»: техплан + регистрация | от 18 000 ₽ | для нового дома |
Цены указаны для Кирова и Слободского. Для других городов добавляется командировочная надбавка — см. прайс.
Что понадобится
- паспорт и СНИЛС
- документы на земельный участок
- правоустанавливающие документы на объект, если есть
- уведомления о строительстве и о соответствии — для ИЖС
- свидетельство о праве на наследство — при наследовании
Правовая основа
- Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ (дачная амнистия), срок действия продлён до 01.03.2031
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 234 (приобретательная давность)
Порядок работы
Разбор ситуации
Смотрим, какие документы есть, запрашиваем сведения ЕГРН и определяем правовое основание регистрации. Честно говорим, если случай бесперспективен.
Сбор и подготовка
Готовим недостающие документы: техплан, межевой план, декларацию, уведомления. Взаимодействуем с администрацией и БТИ.
Подача в Росреестр
Подаём пакет электронно или через МФЦ по доверенности. Отслеживаем статус.
Результат
Передаём выписку из ЕГРН с зарегистрированным правом. При приостановке устраняем замечания без доплаты.
Частые вопросы
Дому 30 лет, документов нет вообще. Реально оформить?
В большинстве случаев да, вопрос в основании. Если дом стоит на вашем участке — работает упрощённый порядок по техплану и декларации. Если и на землю документов нет, но вы владеете объектом открыто и непрерывно более 15 лет, применяется приобретательная давность через суд. Есть и третий путь — через похозяйственные книги сельской администрации, где часто сохраняются записи о владельцах. Смотрим, что есть, и выбираем кратчайший маршрут.
Что такое дачная амнистия и до какого года она действует?
Это упрощённый порядок регистрации жилых и садовых домов на землях ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества: право оформляется по техническому плану и декларации собственника, без разрешения на строительство и без ввода в эксплуатацию. Срок действия продлён до 1 марта 2031 года. Пока амнистия работает, оформление стоит дешевле и проходит быстрее — тянуть не стоит.
Можно оформить всё без моего участия?
Да. Работаем по нотариальной доверенности: подаём документы, получаем результат, при необходимости представляем вас в администрации. От вас потребуется один визит к нотариусу и предоставление имеющихся документов. Готовую выписку из ЕГРН передаём удобным способом.