Татарстан · городской округ Казань
Акт обследования в Казани
Если строение снесено, сгорело или разрушено, его нужно исключить из реестра. В Казани и пригородах для этого готовим акт обследования — от 14 000 ₽ вместе с выездом. После учёта изменений налог на исчезнувший объект перестанет начисляться.
- Выезд из Слободского, 420 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
С точки зрения закона недвижимость существует, пока о ней есть запись в ЕГРН. Разобранный садовый домик, снесённый под новое строительство коттедж или сгоревшая баня продолжают отражаться в реестре и в налоговом уведомлении до тех пор, пока собственник не подаст заявление вместе с актом.
При осмотре инженер устанавливает, что объекта нет, делает снимки и определяет, к какому участку и кадастровому номеру относится запись. Если на земле несколько похожих строений или адреса менялись, сверка требует внимания: снять с учёта нужно именно исчезнувшее здание, а не соседнее. Акт готовится за 2–5 рабочих дней.
Документ передаётся в Управление Росреестра по Республике Татарстан, и, как правило, одновременно прекращается право собственности. Когда на месте старой постройки уже возведена новая, в тот же приезд можно снять размеры и для её технического плана.
С учётом выезда в Казани
Стоимость в Казани
| Акт обследования жилого дома | от 14 000 ₽ |
| Акт обследования хозпостройки или гаража | от 14 000 ₽ |
| Акт обследования нежилого здания | от 16 000 ₽ |
| Акт обследования сооружения | от 15 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 9 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Казани
Частые вопросы
Сгорел садовый дом в Лаишевском районе. Какие документы нужны?
Для акта хватит выписки на дом и документа, подтверждающего права на землю. Справка о пожаре желательна, но её отсутствие не мешает снятию с учёта: акт фиксирует, что объекта нет на дату осмотра. Если собираетесь строить заново, новую постройку оформим отдельно, когда она будет готова.
Можно подготовить акт без выезда, по фотографиям?
Нет. Кадастровый инженер подписывает акт на основании собственного осмотра и несёт за него ответственность. Поэтому для жителей Казани такой осмотр включаем в ближайший плановый выезд, и надбавка распределяется между всеми, кто заказал работы на эти даты. Фотографии пригодятся на этапе предварительной оценки.
Обсудить объект в Казани
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010