Кировская область · Вятскополянский район
Акт обследования в Сосновке
Исключить из ЕГРН разобранный дом или сарай в Сосновке позволяет акт обследования. Его готовит кадастровый инженер после осмотра места. По жилому дому цена стартует с 6 000 ₽. Один осмотр — и объект можно исключить из реестра, а налог по нему прекратится.
- 340 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Зачем это нужно: пока объект числится в ЕГРН, собственник платит за него налог на имущество и не может спокойно распорядиться участком. Банку и покупателю не понравится расхождение между реестром и фактом. Нередко из-за такого «висящего» объекта отказывают в регистрации нового дома, стоящего на том же месте.
Порядок простой. Инженер фотографирует пустое место, сверяет его с кадастровыми сведениями и подписывает акт усиленной электронной подписью. Собственник подаёт заявление о прекращении права, и Росреестр одновременно снимает объект с учёта и закрывает запись о праве.
Для нежилых зданий, например старых складов на промышленных территориях, цена выше — от 6 000 ₽ вместе с поездкой, поскольку проверяется больше сведений.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Сосновке
| Акт обследования жилого дома | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования хозпостройки или гаража | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования нежилого здания | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования сооружения | от 6 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Сосновки
Частые вопросы
Сарай снесён много лет назад, но документов о сносе нет. Это проблема?
Нет. Отдельного разрешения на снос хозпостройки обычно не требуется, а акт обследования подтверждает сам факт отсутствия объекта. Для перерасчёта уже уплаченного налога понадобятся косвенные доказательства: фотографии, спутниковые снимки, показания соседей.
Сооружение, например старая ёмкость, тоже снимается актом?
Да, для сооружений порядок тот же. Если ёмкость или навес стоят в реестре, а на месте их уже нет, инженер подготовит акт. Для сооружения в Сосновке это от 6 000 ₽, дорога считается отдельно. Лучше совместить такую работу с другими заказами по той же территории.
Акт обследования рядом с Сосновкой
Обсудить объект в Сосновке
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010