Объединение земельных участков в Объячево

Бывает, что дом стоит на одном участке, а огород за ним оформлен отдельно — по разным документам и в разные годы. Налог приходит по двум объектам, а при продаже покупателю приходится заключать две сделки. Объединение приводит бумаги в соответствие с тем, как землёй пользуются на самом деле.

Главное требование — одинаковые характеристики: категория земель, вид разрешённого использования и правообладатель должны совпадать. Если огород лежит за границей села, в землях сельскохозяйственного назначения, соединить его с приусадебным участком не получится. Если отличается только вид использования, его можно сменить, когда это допускает территориальная зона.

Когда у обоих участков есть координаты, инженер сверяет их с местностью и готовит межевой план. Когда нет — сначала уточняет границы. Всё делается за один выезд, а заявление подаётся в Росреестр по доверенности. После регистрации у вас на руках одна выписка вместо двух.