Республика Коми · 6 городов
Объединение земельных участков в Республике Коми
Объединение смежных участков в Республике Коми — задача, где основная часть работы кабинетная. Для пары наделов в Сыктывкаре цена начинается с 21 000 ₽, из них 9 000 ₽ приходится на поездку, которую можно разделить с другими заказчиками из того же района.
- 6 городов
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Если оба участка уже имеют координаты в ЕГРН, а их назначение и категория совпадают, полевые работы сводятся к контрольным измерениям. Если хотя бы один не отмежёван, контур придётся снимать полностью, и это надо заложить в план поездки.
До выезда запрашиваем выписки и смотрим, принадлежат ли земли одному лицу и в каких территориальных зонах они лежат. Разные зоны или категории — повод сначала сменить вид использования и лишь потом объединять. Обременения вроде ипотеки тоже проверяем: с ними процедура требует согласия залогодержателя.
Берёмся за объекты в Сыктывкаре с Эжвой, в Визинге, Объячево, Койгородке, Емве и Усть-Куломе. Дату поездки назначаем, когда бумаги проверены. Срок — 10–20 рабочих дней, учёт проводит Управление Росреестра по Республике Коми, а новый участок получает единый кадастровый номер.
Выберите город
Работаем в 37 городах Кировской области, Коми и Татарстана
Цена указана с учётом выезда — она уже окончательная.
| Город | Расстояние | Цена с выездом |
|---|---|---|
| Объединение участков в Сыктывкаре | 415 км | от 21 000 ₽ |
| Объединение участков в Емве | 565 км | от 26 000 ₽ |
| Объединение участков в Объячево | 240 км | от 15 000 ₽ |
| Объединение участков в Визинге | 340 км | от 21 000 ₽ |
| Объединение участков в Усть-Куломе | 610 км | от 26 000 ₽ |
| Объединение участков в Койгородке | 290 км | от 15 000 ₽ |
Что входит в работу, какие документы понадобятся и на какие нормы мы опираемся — на странице «Объединение земельных участков». Другие работы в Республике Коми — в разделе региона.
Вопросы и ответы
Объединение участков: вопросы по Республике Коми
Сколько стоит объединение участков в разных частях Коми?
База — от 12 000 ₽ при слиянии пары наделов, к ней прибавляется дорожная доплата по расстоянию. Для Объячево и Койгородка итог начинается с 15 000 ₽, для Сыктывкара и Визинги — с 21 000 ₽, для самых удалённых Емвы и Усть-Кулома — с 26 000 ₽. Сумму закрепляем договором после проверки выписок, так что неожиданных доплат при встрече на объекте не возникает.
Один наш участок в черте Сыктывкара, соседний уже за границей города, в Сыктывдинском районе. Их можно слить?
Такое объединение не пройдёт. Земельный кодекс запрещает участку пересекать границу муниципального образования или населённого пункта, а слитый надел неизбежно лёг бы на обе территории. Поэтому первым делом проверяем, где эта граница проходит по сведениям ЕГРН. Если оба участка оказываются по одну сторону, работа возможна; если нет — объясним, как законно пользоваться ими как двумя соседними объектами.