Кировская область · Юрьянский район
Объединение земельных участков в Юрье
Объединение двух смежных участков в Юрье обойдётся от 18 000 ₽ за кадастровые работы плюс дорога. Если в выезд попадут и другие заказчики, плата за дорогу поделится. Для трёх-четырёх участков базовая цена — 18 000 ₽.
- 70 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
В районных посёлках объединение нужно, когда владелец выкупил соседний огород или заброшенный участок и хочет пользоваться землёй как единым целым. Главные условия: один собственник, одна категория, один вид разрешённого использования. Если один из участков находится в залоге, перед подачей нужно получить согласие банка.
Если границы одного из участков не установлены, сначала проводим уточнение. Обе работы выполняются за один выезд, что особенно важно при дальней поездке.
Объединение трёх-четырёх участков стоит от 18 000 ₽ плюс доля расходов на дорогу. После учёта в ЕГРН появляется новый участок, а записи об исходных погашаются. Кадастровая стоимость объединённой земли определяется заново, от неё будет считаться и налог.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Юрье
| Объединение 2 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Юрьи
Частые вопросы
Хочу объединить огород и участок под домом в Юрье. Можно?
Можно, если оба участка принадлежат вам, находятся рядом и имеют одинаковый вид разрешённого использования. Если у огорода другой вид, его сначала меняют через администрацию. Проверим выписки и подскажем порядок действий до выезда, чтобы не тратить поездку впустую. Иногда изменение вида использования занимает больше времени, чем само объединение, и это стоит учесть в планах.
Что будет с кадастровыми номерами после объединения?
Прежние номера закрываются, а новый участок получает собственный. Для него же заново определяется кадастровая стоимость, от которой начисляется налог. Если на объединяемых участках стоит дом, запись о нём автоматически получит новый номер земли. Договоры аренды, залоги и сервитуты, если они были, переходят на новый участок, поэтому их лучше проверить заранее.
Объединение участков рядом с Юрьей
Обсудить объект в Юрье
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010