Кировская область · Оричевский район
Объединение земельных участков в Оричах
Объединение участков в Оричах востребовано у тех, кто купил соседнюю землю под расширение сада или под дом, который не помещается на прежнем наделе. Слить в один два надела стоит 12 000 ₽ и больше, три или четыре — 16 000 ₽ и больше. Доплата за дорогу не взимается.
- Выезд без наценки
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Сливать можно лишь участки, которые записаны на одного человека, относятся к одной категории и предназначены для одного и того же использования. Если хотя бы одно условие не выполнено, начинаем с его устранения.
Когда у участков нет координат, сначала уточняем границы, иначе объединённый участок не сформировать. Эти работы можно провести за один выезд и оформить единым пакетом документов. Для садоводов, которые живут в Кирове, это особенно удобно: достаточно одного визита на участок.
После учёта новый участок получает кадастровый номер, а исходные записи прекращают существование. Дом, стоящий на одном из прежних наделов, автоматически будет привязан к новому.
Без наценки за выезд
Стоимость в Оричах
| Объединение 2 участков | от 12 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 16 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Цена окончательная и фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Оричей
Частые вопросы
Мы купили соседний участок в Оричах, но у нас ИЖС, а у него ЛПХ. Можно объединить?
Сначала придётся привести виды использования к одному. Для этого подаётся заявление в администрацию или используется выбор основного вида из градостроительного регламента зоны. После изменения вида использования объединение возможно. Подскажем порядок после проверки выписок. Если у купленного участка нет координат, заодно уточним и их.
Изменится ли кадастровая стоимость после объединения?
Да, новому участку назначается собственная кадастровая стоимость. Как правило, она близка к сумме стоимостей прежних наделов, но может отличаться. Земельный налог будут начислять уже от неё. Узнать цифру можно из свежей выписки или на публичной кадастровой карте, а разница проявится в первом же налоговом письме после объединения.
Обсудить объект в Оричах
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010