Кировская область · Кирово-Чепецкий район
Объединение земельных участков в Кирово-Чепецке
Объединение соседних участков в Кирово-Чепецке востребовано у садоводов, скупивших заброшенные наделы рядом, и у предприятий, собирающих площадку под новый проект. Два участка — от 12 000 ₽, три-четыре — от 16 000 ₽. Командировочной надбавки для города и района нет.
- Выезд без наценки
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
В садоводческих массивах у рек заброшенных участков немало. Их покупают соседи, а затем хотят объединить землю, чтобы убрать внутренний забор и строить без привязки к старым границам. Объединение возможно, если все участки принадлежат одному собственнику и имеют одинаковое разрешённое использование.
Предприятия объединяют участки, чтобы разместить новый корпус или упростить учёт. В этом случае проверяем обременения: аренду, сервитуты, залоги. Любое из них может потребовать согласия третьих лиц.
После подготовки межевого плана подаём документы на учёт, и в течение 5–12 рабочих дней появляется новый участок. Прежние записи погашаются. Если один из участков в залоге, заранее получаем согласие банка, иначе регистратор остановит процедуру.
Без наценки за выезд
Стоимость в Кирово-Чепецке
| Объединение 2 участков | от 12 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 16 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Цена окончательная и фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Кирово-Чепецка
Частые вопросы
Купили соседний сад, но у него вид использования «для огородничества». Объединить можно?
Сначала нужно привести вид разрешённого использования к одному значению — это делается через заявление в орган местного самоуправления. Только после этого участки объединяются. Если соседний надел не отмежёван, параллельно уточним его границы, чтобы не терять время. Порядок изменения вида использования подскажем по вашей выписке.
Как изменится налог после объединения?
Налог будет начисляться от кадастровой стоимости нового участка. Она определяется после учёта и может немного отличаться от суммы стоимостей исходных участков. Для садоводов разница обычно небольшая. Точную цифру покажет выписка ЕГРН после регистрации. Если на участке есть дом, запись о нём обновится автоматически.
Объединение участков рядом с Кирово-Чепецком
- Слободской 21 км
- Киров 22 км
- Кумёны 51 км
- Белая Холуница 57 км
- Оричи 63 км
- Зуевка 66 км
Обсудить объект в Кирово-Чепецке
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010