Кировская область · Кирово-Чепецкий район
Объединение земельных участков в Кирово-Чепецке
Объединение соседних участков в Кирово-Чепецке востребовано у садоводов, скупивших заброшенные наделы рядом, и у предприятий, собирающих площадку под новый проект. Два участка — от 18 000 ₽, три-четыре — от 18 000 ₽. Транспортные расходы считаются отдельно: выезд до 50 км — без доплаты, дальше 15 ₽ за километр.
- 35 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
В садоводческих массивах у рек заброшенных участков немало. Их покупают соседи, а затем хотят объединить землю, чтобы убрать внутренний забор и строить без привязки к старым границам. Объединение возможно, если все участки принадлежат одному собственнику и имеют одинаковое разрешённое использование.
Предприятия объединяют участки, чтобы разместить новый корпус или упростить учёт. В этом случае проверяем обременения: аренду, сервитуты, залоги. Любое из них может потребовать согласия третьих лиц.
После подготовки межевого плана подаём документы на учёт, и в течение 5–12 рабочих дней появляется новый участок. Прежние записи погашаются. Если один из участков в залоге, заранее получаем согласие банка, иначе регистратор остановит процедуру.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Кирово-Чепецке
| Объединение 2 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Кирово-Чепецка
Частые вопросы
Купили соседний сад, но у него вид использования «для огородничества». Объединить можно?
Сначала нужно привести вид разрешённого использования к одному значению — это делается через заявление в орган местного самоуправления. Только после этого участки объединяются. Если соседний надел не отмежёван, параллельно уточним его границы, чтобы не терять время. Порядок изменения вида использования подскажем по вашей выписке.
Как изменится налог после объединения?
Налог будет начисляться от кадастровой стоимости нового участка. Она определяется после учёта и может немного отличаться от суммы стоимостей исходных участков. Для садоводов разница обычно небольшая. Точную цифру покажет выписка ЕГРН после регистрации. Если на участке есть дом, запись о нём обновится автоматически.
Объединение участков рядом с Кирово-Чепецком
Обсудить объект в Кирово-Чепецке
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010