Кировская область · Подосиновский район
Объединение земельных участков в Подосиновце
Объединить соседние участки в Подосиновце имеет смысл, если вы пользуетесь ими как одним хозяйством, планируете стройку через границу или хотите упростить продажу. За два участка работа стоит от 15 000 ₽, доплата 3 000 ₽ за дальний выезд в этой сумме учтена.
- Выезд из Слободского, 340 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Юридически объединение — образование нового участка, при котором исходные прекращают существование. Поэтому сначала проверяем четыре условия: участки смежные, у них один собственник, одна категория земель и единый вид разрешённого использования. Если какой-то надел в залоге, потребуется согласие залогодержателя.
Семьи в посёлках района получали и покупали землю в разное время, и документы на неё разнятся: один участок с координатами, другой без. Тогда сперва уточняем границы второго, а затем готовим межевой план объединения. Полевую часть обеих работ выполняем за один приезд.
Для трёх-четырёх участков цена начинается от 19 000 ₽, для большего количества считаем индивидуально. В итоге в ЕГРН появляется единый участок, к которому автоматически привязываются дома и постройки с прежних наделов.
С учётом выезда в Подосиновце
Стоимость в Подосиновце
| Объединение 2 участков | от 15 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 19 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Включая надбавку за выезд 3 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Подосиновца
Частые вопросы
Дом не помещается ни на одном из двух наших участков. Поможет объединение?
Поможет. После объединения образуется участок большей площади, и дом удастся разместить с соблюдением отступов по правилам застройки. Важно завершить процедуру до подачи уведомления о строительстве, иначе администрация укажет, что объект выходит за границы. Схему расположения дома можем подготовить сразу следом.
Налог на землю после объединения в Подосиновце вырастет?
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости нового участка, которую определяют после постановки на учёт. Обычно итог близок к сумме налогов по исходным участкам, но может и отличаться. Если это важно, до начала работ можно ориентировочно сравнить удельные показатели стоимости по публичной кадастровой карте.
Обсудить объект в Подосиновце
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010