Кировская область · Подосиновский район
Объединение земельных участков в Подосиновце
Объединить соседние участки в Подосиновце имеет смысл, если вы пользуетесь ими как одним хозяйством, планируете стройку через границу или хотите упростить продажу. За два участка работа стоит от 18 000 ₽, дальний выезд оплачивается отдельно.
- 340 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Юридически объединение — образование нового участка, при котором исходные прекращают существование. Поэтому сначала проверяем четыре условия: участки смежные, у них один собственник, одна категория земель и единый вид разрешённого использования. Если какой-то надел в залоге, потребуется согласие залогодержателя.
Семьи в посёлках района получали и покупали землю в разное время, и документы на неё разнятся: один участок с координатами, другой без. Тогда сперва уточняем границы второго, а затем готовим межевой план объединения. Полевую часть обеих работ выполняем за один приезд.
Для трёх-четырёх участков цена начинается от 18 000 ₽, для большего количества считаем индивидуально. В итоге в ЕГРН появляется единый участок, к которому автоматически привязываются дома и постройки с прежних наделов.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Подосиновце
| Объединение 2 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Подосиновца
Частые вопросы
Дом не помещается ни на одном из двух наших участков. Поможет объединение?
Поможет. После объединения образуется участок большей площади, и дом удастся разместить с соблюдением отступов по правилам застройки. Важно завершить процедуру до подачи уведомления о строительстве, иначе администрация укажет, что объект выходит за границы. Схему расположения дома можем подготовить сразу следом.
Налог на землю после объединения в Подосиновце вырастет?
Налог рассчитывается от кадастровой стоимости нового участка, которую определяют после постановки на учёт. Обычно итог близок к сумме налогов по исходным участкам, но может и отличаться. Если это важно, до начала работ можно ориентировочно сравнить удельные показатели стоимости по публичной кадастровой карте.
Объединение участков рядом с Подосиновцем
Обсудить объект в Подосиновце
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010