Кировская область · 25 городов
Раздел земельного участка в Кировской области
Раздел участка в Кировской области начинается не с геодезии, а с изучения правил землепользования и застройки нужного муниципалитета: у Кирова, у каждого района и поселения свои предельные размеры. Цена — от 18 000 ₽ за формирование новых наделов, будь их два, три или четыре; выдел доли считаем отдельно.
- 25 городов
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Если после раздела любая из частей окажется меньше установленного минимума, Росреестр откажет. В городском округе Киров для всех четырёх городских районов действуют единые правила, а в сельских поселениях области параметры могут отличаться даже у соседей. Поэтому первым делом смотрим, в какой территориальной зоне лежит ваша земля.
Вторая проверка — доступ. Каждый новый надел должен выходить на дорогу общего пользования или получать проход через смежный. Для выдела доли в натуре нужно согласие всех совладельцев — частая сложность, когда родительский дом в районе достался нескольким наследникам.
На полевую часть, межевой план и учёт уходит 10–20 рабочих дней. Выезд до 50 км — без доплаты, дальше 15 ₽ за километр. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. После учёта каждая часть получает собственный кадастровый номер и может продаваться отдельно.
Выберите город
Работаем в 25 городах и райцентрах Кировской области
Цена указана с учётом выезда — она уже окончательная.
Что входит в работу, какие документы понадобятся и на какие нормы мы опираемся — на странице «Раздел земельного участка». Другие работы в Кировской области — в разделе региона.
Вопросы и ответы
Раздел участка: вопросы по Кировской области
Где узнать, какой минимальный размер нового участка установлен в моём районе?
Предельные площади указаны в ПЗЗ вашего муниципалитета. Документ публикуется на сайте администрации и во ФГИС территориального планирования, но читать его неспециалисту непросто: цифры меняются от зоны к зоне и зависят от назначения земли. Сообщите кадастровый номер — ещё до договора ответим, получится ли разделить надел на желаемое число частей.
Сколько выйдет раздел участка на две части в дальнем районе области?
Раздел на два участка стоит от 18 000 ₽. Транспортные расходы считаются отдельно: выезд до 50 км — без доплаты, дальше 15 ₽ за километр. Государственную пошлину за права на новые участки вы платите сами, в нашу сумму она не входит. Точную сумму называем после изучения выписки и правил застройки, и она фиксируется в договоре. Если Росреестр сделает замечания к нашему межевому плану, исправим их без доплаты.