Кировская область · Уржумский район
Раздел земельного участка в Уржуме
Разделить надел в Уржуме на два и более самостоятельных участка можно, если площадь и местоположение это позволяют. Подготовка документов на два новых участка — от 13 000 ₽, поездку на юг включаем. Сначала проверим минимальную площадь и доступ к улице для каждой части.
- Выезд из Слободского, 195 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Первым делом сверяемся с местными правилами землепользования и застройки: какая территориальная зона, какой минимальный размер участка для вашего вида использования. В центре и на окраинах эти параметры могут различаться, а в сельских поселениях района — тоже свои.
Далее решаем, как пройдёт новая граница. Она не должна разрезать капитальные строения, а каждый образуемый участок должен иметь проход или проезд к улице. Иногда для этого приходится выделять часть земли под общий проезд или предусматривать сервитут.
После раздела старый кадастровый номер прекращает существование, новые участки регистрируются за теми же собственниками. Если на исходном участке было обременение, например ипотека, оно распространяется на новые участки, и для раздела нужно согласие залогодержателя.
С учётом выезда в Уржуме
Стоимость в Уржуме
| Раздел на 2 участка | от 13 000 ₽ |
| Раздел на 3–4 участка | от 17 000 ₽ |
| Раздел на 5 и более участков | договорная |
| Выдел доли в натуре | от 15 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 3 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Уржума
Частые вопросы
Хотим разделить участок на четыре части для детей. Это дороже?
Да, для трёх–четырёх новых участков работа начинается с 17 000 ₽, дорога в том числе, ведь точек больше и сложнее проектирование. Главное — чтобы каждая из четырёх частей отвечала минимальной площади и имела доступ к улице. Это проверяем до начала работ.
Можно ли выделить долю из участка, если второй собственник против?
Без согласия других долевых собственников выдел возможен только через суд. Суд оценивает, можно ли выделить долю без несоразмерного ущерба. Мы готовим схему с вариантами выдела, которая помогает суду принять решение. Выдел доли с нашей стороны — от 15 000 ₽.
Обсудить объект в Уржуме
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010