Кировская область · Санчурский район
Раздел земельного участка в Санчурске
Раздел участка в Санчурске — работа для тех, кто хочет продать часть земли, отдать надел детям или поделить наследство. Цена раздела на два участка — от 13 000 ₽, в неё уже входит командировочная надбавка. Каждый новый надел получит отдельный кадастровый номер.
- Выезд из Слободского, 270 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Первое, что проверяем, — минимальный размер. Правила землепользования и застройки для городского и сельских поселений района устанавливают, каким по площади должен быть участок для каждого вида использования. Если после раздела один из наделов окажется меньше, Росреестр учёт не проведёт.
Второе — подъезд. Новый участок без выхода к дороге или улице образовать нельзя. На длинных узких огородах, которые встречаются в частном секторе, это решается через проход вдоль границы или установление сервитута.
Третье — строения. Граница не может пересекать дом или баню, а каждая постройка должна принадлежать тому, кому достаётся земля под ней. Сверив все три условия, готовим межевой план, согласовываем его с собственниками и подаём в Управление Росреестра по Кировской области.
С учётом выезда в Санчурске
Стоимость в Санчурске
| Раздел на 2 участка | от 13 000 ₽ |
| Раздел на 3–4 участка | от 17 000 ₽ |
| Раздел на 5 и более участков | договорная |
| Выдел доли в натуре | от 15 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 3 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Санчурска
Частые вопросы
Участок в Санчурске на двоих в долях. Можно ли выделить мою часть без согласия второго владельца?
Выдел доли в натуре без согласия другого собственника возможен только через суд. Если договориться удаётся, оба подписывают соглашение, и процедура идёт в обычном порядке. В суде наше заключение и межевой план помогают обосновать вариант выдела, который не нарушает интересов второй стороны.
Сколько новых участков получится из одного?
Это определяется площадью исходного надела и минимальным размером по ПЗЗ. Разделить на три-четыре участка стоит от 17 000 ₽ с учётом выезда. Прежде чем рассчитывать на определённое число наделов, пришлите выписку — посчитаем варианты и проверим, у каждого ли будет подъезд.
Обсудить объект в Санчурске
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010