Кировская область · Санчурский район
Объединение земельных участков в Санчурске
Два соседних участка в Санчурске можно превратить в один, если у них общий владелец и одинаковое назначение. Объединение и двух, и трёх-четырёх наделов стоит от 18 000 ₽; дорога считается отдельно. Прежние наделы после учёта нового перестают существовать.
- 270 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Зачем объединять? Чаще всего причин несколько сразу. Хозяин докупил огород за забором и хочет единый участок, баня встала на границе двух наделов, или банку для ипотеки удобнее принять в залог один объект. Кроме того, один участок проще продать и легче описать в завещании.
Юридически объединение — это образование нового участка с прекращением прежних. Для него нужны межевой план и заявление всех правообладателей. Если на одном из участков висит ипотека, понадобится письменное согласие банка, а при аренде — согласие арендатора.
Перед выездом в Санчурск проверяем, установлены ли границы обоих наделов, совпадает ли категория земель и вид разрешённого использования. Когда что-то не сходится, сначала меняем вид использования через администрацию, а уже потом готовим межевой план.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Санчурске
| Объединение 2 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 3–4 участков | от 18 000 ₽ |
| Объединение 5 и более участков | договорная |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Санчурска
Частые вопросы
Один участок в Санчурске оформлен на меня, другой — на мужа. Можно ли их объединить?
Если оба приобретены в браке и являются совместной собственностью, формально владельцы у них одинаковые — супруги. Если же один участок чей-то личный, например получен по наследству, сначала придётся изменить форму собственности, скажем, договором. Уточнить это можно по выпискам ЕГРН. Мы подскажем, какой вариант проще именно для вашей семьи.
Меняется ли адрес после объединения?
Новому участку администрация присваивает адрес заново, иногда оставляя один из прежних. Кадастровый номер будет новым в любом случае. После регистрации стоит обновить сведения в договорах с энергоснабжающей организацией и других службах, где фигурировал старый номер. Земельный налог дальше начисляется уже на один объект.
Объединение участков рядом с Санчурском
Обсудить объект в Санчурске
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010