Кировская область · Мурашинский район
Раздел земельного участка в Мурашах
Раздел участка в Мурашах выполняем, когда из одного надела нужно получить два и более — для продажи, дарения или прекращения долевой собственности. Раздел на две части стоит от 12 000 ₽, включая 2 000 ₽ за поездку. Срок кадастровых работ — 10–20 рабочих дней.
- Выезд из Слободского, 110 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Первая проверка — по правилам землепользования и застройки. Если хоть одна из будущих частей окажется мельче порога, заданного для этой зоны, регистратор откажет. Вторая — вид разрешённого использования: он сохраняется у всех образуемых наделов.
Дальше — геометрия. Небольшие городские участки порой удаётся разделить только полосами вдоль улицы, чтобы у каждого был выезд. Если дом стоит в глубине, приходится предусматривать проход, и площадь одной из частей уменьшается. Такие решения обсуждаем по схеме ещё до выезда.
Раздел на три-четыре участка стоит от 16 000 ₽, выдел доли в натуре — от 14 000 ₽. При споре между совладельцами готовим заключение с вариантами для суда. Поездку в Мураши планируем вместе с другими заказами, чтобы уменьшить командировочные.
С учётом выезда в Мурашах
Стоимость в Мурашах
| Раздел на 2 участка | от 12 000 ₽ |
| Раздел на 3–4 участка | от 16 000 ₽ |
| Раздел на 5 и более участков | договорная |
| Выдел доли в натуре | от 14 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 2 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Мурашей
Частые вопросы
Участок в Мурашах у нас на двоих с сестрой. Можно разделить его без суда?
Можно, если вы договоритесь о границе. Нужны письменное согласие обоих совладельцев, межевой план и заявление в Росреестр. После регистрации у каждой появится отдельный участок. Если дом общий, продумайте заранее, как с ним быть: граница не может проходить через здание, поэтому вопрос с домом обычно решают отдельно, например компенсацией.
Что выбрать для совладельцев в Мурашах — выдел или раздел?
При разделе исходный участок прекращает существование, и вместо него появляются новые. При выделе образуется один новый участок для выделяющегося совладельца, а исходный сохраняется в изменённых границах за остальными. Выдел удобен, когда из нескольких владельцев уходит только один, а прочие хотят сохранить общую собственность.
Обсудить объект в Мурашах
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010