Республика Коми · Княжпогостский район
Раздел земельного участка в Емве
Раздел участка в Емве планируем с оглядкой на местные правила землепользования и застройки: ни один из новых участков не может оказаться меньше установленного минимума. Кадастровые работы стоят от 24 000 ₽ с надбавкой за поездку, обмеры приходятся на плановый выезд в Коми.
- Выезд из Слободского, 565 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Участок обычно делят, чтобы продать часть земли, выделить надел взрослому ребёнку или разойтись с совладельцем. Каждая из этих целей влияет на то, как пройдут новые границы. Поэтому до выезда мы просим набросать от руки, как вы видите раздел, и отметить на эскизе дом, постройки, колодец и въезд.
Затем эскиз проверяется на соответствие закону. Минимальную площадь и допустимые виды использования берём из правил землепользования и застройки, действующих в Емве. Смотрим, не останется ли какой-то участок без выхода на улицу и не разрежет ли граница постройки. Если вариант не проходит, предлагаем альтернативу, близкую к вашему замыслу.
Полевая часть — вынос и закрепление новых точек, иногда досъёмка. После неё готовим межевой план, который подаётся в Росреестр с заявлением владельца. Образованные участки получают собственные кадастровые номера, а исходный прекращает существование. При долевой собственности вместо раздела бывает удобнее выдел доли — эту процедуру мы тоже проводим.
С учётом выезда в Емве
Стоимость в Емве
| Раздел на 2 участка | от 24 000 ₽ |
| Раздел на 3–4 участка | от 28 000 ₽ |
| Раздел на 5 и более участков | договорная |
| Выдел доли в натуре | от 26 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 14 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Емвы
Частые вопросы
Участок в Емве принадлежит мне и брату поровну. Брат против раздела. Что можно сделать?
Если договориться не удаётся, выдел доли в натуре возможен через суд. Для этого нужны варианты, соответствующие правилам застройки и учитывающие расположение построек. Мы подготовим схемы, которые можно приложить к иску, а суд выберет один из них или назначит экспертизу. Иногда обсуждение конкретной схемы помогает прийти к мировому соглашению ещё до заседания.
Во что обойдётся деление надела в Емве на три куска?
Образование трёх-четырёх участков — от 14 000 ₽ за кадастровые работы плюс командировочная надбавка 14 000 ₽, то есть от 28 000 ₽. При других заказах из Емвы в том же маршруте надбавка делится между всеми. Госпошлина за регистрацию прав на образованные участки оплачивается отдельно и в нашу цену не входит.
Раздел участка рядом с Емвой
- Сыктывкар 103 км
- Визинга 176 км
- Усть-Кулом 177 км
- Койгородок 239 км
- Объячево 260 км
- Луза 291 км
Обсудить объект в Емве
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010