Республика Коми · Княжпогостский район
Акт обследования в Емве
Акт обследования в Емве нужен, чтобы исключить из ЕГРН дом или постройку, которых больше нет, и прекратить начисление налога. Стоимость — от 19 000 ₽, дорога входит в цену; осмотр участка инженер проводит во время плановой поездки по республике.
- Выезд из Слободского, 565 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Снести старый дом и забыть о нём — распространённая ошибка. Запись в реестре живёт своей жизнью: налоговая начисляет платежи, а при продаже участка покупатель обнаруживает на нём объект, которого давно нет. Чем раньше строение исключено из кадастра, тем меньше вопросов возникнет потом.
Для акта инженер должен лично убедиться, что строения больше нет. Он обходит участок, фотографирует место и сопоставляет его с координатами из реестра. Документы собственника — выписку, справку о пожаре, если она есть, — присылают заранее. После этого акт формируется в электронном виде и вместе с заявлением отправляется в Росреестр.
Если постройка не снесена, а разрушается сама, спешить с актом не стоит: пока стоят стены, объект формально существует. В таком случае владелец сначала решает, будет ли разбирать остатки, а мы приезжаем уже после этого. Когда на участке одновременно появился новый дом, акт и техплан готовим за один выезд, и надбавка 14 000 ₽ оплачивается единожды.
С учётом выезда в Емве
Стоимость в Емве
| Акт обследования жилого дома | от 19 000 ₽ |
| Акт обследования хозпостройки или гаража | от 19 000 ₽ |
| Акт обследования нежилого здания | от 21 000 ₽ |
| Акт обследования сооружения | от 20 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 14 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Емвы
Частые вопросы
Баню в Емве разобрали на дрова, а в выписке она осталась. Её снимут с учёта?
Да, если баня значилась в ЕГРН отдельным объектом, а сейчас её нет. Инженер зафиксирует отсутствие постройки, подготовит акт обследования, и после подачи заявления запись будет погашена. Налог за баню обычно невелик, но убрать её из реестра всё равно полезно: при продаже участка лишний объект вызывает у покупателя вопросы.
Можно ли подготовить акт по фотографиям, без приезда?
Нет. Акт составляется по результатам осмотра места, где находился объект, и кадастровый инженер отвечает за достоверность сведений своей подписью. Фотографии полезны на этапе подготовки — по ним мы оцениваем ситуацию, — но выезд обязателен. Поэтому осмотр вписываем в ближайшую поездку в Республику Коми и заранее сообщаем вам дату.
Акт обследования рядом с Емвой
- Сыктывкар 103 км
- Визинга 176 км
- Усть-Кулом 177 км
- Койгородок 239 км
- Объячево 260 км
- Луза 291 км
Обсудить объект в Емве
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010