Республика Коми · городской округ Сыктывкар
Межевание земельного участка в Сыктывкаре
Межевание в Сыктывкаре и пригородах — это установление координат межи и запись их в государственный реестр. Межевой план с учётом выезда из Кировской области стоит от 17 000 ₽; поездку назначаем заранее и по возможности совмещаем с соседними заказами.
- Выезд из Слободского, 415 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Уточнять границы чаще всего приходится владельцам участков, которые предоставлялись без точной геодезии: в выписке есть площадь, а в графе о границах — отметка, что они не установлены. Такую землю можно продать и унаследовать, но при споре с соседом доказать, где кончается ваш участок, нечем. Покупатели к подобным объектам тоже относятся настороженно.
Перед поездкой изучаем публичную кадастровую карту и сведения о смежных участках. В застраивающихся районах — Эжве, Максаковке, Краснозатонском — соседние наделы могут быть уже отмежёваны, и важно не создать с ними пересечение. Если чужая граница заходит на вашу землю из-за ошибки прежнего исполнителя, включаем в проект исправление реестровой ошибки.
Согласование со смежниками — часть нашей работы. Готовим акт, связываемся с соседями, а если кто-то не отвечает, даём извещение в официальном печатном издании. Прибавка площади при уточнении возможна только в пределах, заданных правилами землепользования и застройки МО ГО «Сыктывкар» или Сыктывдинского района, — об этом говорим до начала полевых работ, чтобы не было разочарований.
С учётом выезда в Сыктывкаре
Стоимость в Сыктывкаре
| Межевание участка до 15 соток | от 17 000 ₽ |
| Межевание участка 15–50 соток | от 21 000 ₽ |
| Межевание участка свыше 50 соток | договорная |
| Уточнение границ ранее учтённого участка | от 18 000 ₽ |
| Исправление реестровой ошибки | от 19 000 ₽ |
Включая надбавку за выезд 9 000 ₽. Надбавка начисляется один раз на выезд. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, она делится между заказчиками. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Сыктывкара
Частые вопросы
Участок в Максаковке достался по наследству, границы не установлены. Реально ли продать его, не уточняя границ?
Закон прямо не запрещает такую сделку, но покупатель почти всегда просит установить границы, а банк при ипотеке, как правило, на этом настаивает. К тому же до межевания нельзя быть уверенным, что соседский забор стоит правильно. Удобнее уточнить границы до продажи: координаты останутся в реестре, и новому владельцу не придётся заниматься этим самому.
Когда межевать выгоднее — летом или зимой?
Спутниковая съёмка возможна круглый год, однако в Сыктывкаре снег лежит долго и прячет старые колья, остатки изгородей и канавы — всё, по чему восстанавливают фактическую границу. Поэтому сложные участки мы предпочитаем снимать в бесснежный сезон. Простой участок с понятным ограждением можно отмежевать и зимой, если соседи готовы подписать акт согласования.
Межевание рядом с Сыктывкаром
- Визинга 78 км
- Емва 103 км
- Койгородок 136 км
- Усть-Кулом 151 км
- Объячево 164 км
- Луза 224 км
Обсудить объект в Сыктывкаре
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010