Кировская область · Орловский район
Кадастровый инженер в Орлове
Выполняем полный цикл кадастровых и геодезических работ в Орлове: от выезда инженера до готовой выписки из ЕГРН. Расстояние от Кирова — около 77 км, от нашего офиса в Слободском — примерно столько же.
- Выезд инженера
- 9 видов работ
- Подача в Росреестр
Особенности работы в Орлове
Орлов — один из старейших городов Вятского края, и его кадастровые задачи во многом продиктованы историей. Центр застроен давно, у многих домов документы составлены по нормам прошлого века или утеряны, а участки в пойме Вятки несут ограничения, о которых владельцы узнают лишь при продаже или стройке. Работаем в городе и по всему Орловскому району.
Расстояние от Кирова — примерно 77 км, офис КадастрПлюс находится в Слободском, поэтому каждую поездку в Орлов назначаем заблаговременно. Дорога считается по 15 ₽ за километр. Она не привязана к конкретному заказу: когда за один день инженер обслуживает несколько адресов, плату за дорогу раскладывают на всех клиентов поровну.
- один из старейших городов Вятки, историческая застройка
- много участков в пойме Вятки с ограничениями
Транспортные расходы на выезд в Орлове: выезд до 50 км — без доплаты, дальше 15 ₽ за километр. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Точную сумму называем при звонке.
Услуги в Орлове и цены
Техплан
Техплан в Орлове обойдётся от 7 000 ₽, дорога считается отдельно.
Межевание
Межевой план в Орлове готовим за сумму от 18 000 ₽, транспортные расходы считаются отдельно.
Акт обследования
Сгорел сарай, развалился старый дом, разобран гараж?
Раздел участка
Раздел земли в Орлове обходится от 18 000 ₽, дорога считается отдельно.
Объединение участков
Объединение участков в Орлове — от 18 000 ₽ — транспортные расходы считаются отдельно.
Перераспределение
Перераспределение земли в Орлове — от 18 000 ₽ плюс дорога.
Гаражная амнистия
Оформляем гаражи в Орлове по гаражной амнистии: бокс и земля под ним переходят в собственность без торгов и без платы за участок.
Топосъёмка
Топографический план участка в Орлове снимаем в масштабе 1:500, цена — от 15 000 ₽ за площадь до 2 000 м²; для большей площади цена договорная.
Проектирование
Проектирование в Орлове: схемы участка для уведомлений, проекты перепланировок и реконструкций.
Вопросы и ответы
Частые вопросы из Орлова
В Орлове у нас старый дом и огород без границ. С какой услуги начинать?
Обычно первым идёт межевой план, от 18 000 ₽ с выездом: он закрепляет координаты земли, на которой стоит дом. Техплан дома стоимостью от 14 000 ₽ инженер готовит по замерам того же приезда, так что за дорогу вы платите один раз. Если права на дом возникли ещё до 1998 года, закон признаёт их юридическую силу даже при отсутствии записи в ЕГРН, и это облегчает регистрацию.
Как ещё до выезда инженера узнать, есть ли у моей земли в Орлове пойменные ограничения?
Закажите выписку ЕГРН: в ней отражены охранные и иные зоны, если сведения о них уже внесены. Можно и просто сообщить нам кадастровый номер, мы сверим участок с границами водоохранных зон и зон затопления, а также с местными правилами застройки. Так вы до выезда поймёте, где на земле можно строить.
Какие старые бумаги на орловский дом стоит найти, пока инженер не приехал?
Ищите купчие и дарственные советских лет, старые технические паспорта, поэтажные планы, выписки из похозяйственной книги, квитанции о земельном налоге. Годятся и документы, где дом упомянут косвенно, например завещание. Чем полнее история объекта, тем проще подобрать основание для регистрации. Всё найденное сфотографируйте и пришлите, мы разберём бумаги до поездки.