Кировская область · Яранский район
Акт обследования в Яранске
Акт обследования в Яранске оформляется, когда дом, сарай или иная постройка перестали существовать, а запись о них в ЕГРН осталась. На основании акта объект снимают с учёта. Цена — от 6 000 ₽, выезд оплачивается отдельно.
- 220 км от Кирова
- Подача в Росреестр
- Цена в договоре
Запись о снесённом здании вовсе не безобидна. Налоговая продолжает начислять налог, продать участок с таким «призраком» сложнее, а зарегистрировать новый дом на том же месте мешают сведения о старом. Нередко владельцы узнают о проблеме только из налогового уведомления.
Кадастровый инженер осматривает место, где стоял объект, фотографирует его, фиксирует координаты и проверяет, не сохранились ли фундамент или стены, при которых здание всё ещё считается существующим. Остатки конструкций описываются в акте. К документу прикладываются сведения о причине прекращения существования: справка о пожаре, решение о сносе или заявление собственника.
Снять объект с учёта вправе только собственник, поэтому если право на старый дом не зарегистрировано, сначала разбираемся с этим вопросом. Подачу акта в Управление Росреестра по Кировской области берём на себя. Выезд в Яранск удобно совместить с техпланом нового дома, если он уже построен на месте прежнего.
Цена работы, дорога считается отдельно
Стоимость в Яранске
| Акт обследования жилого дома | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования хозпостройки или гаража | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования нежилого здания | от 6 000 ₽ |
| Акт обследования сооружения | от 6 000 ₽ |
Выезд до 50 км — без доплаты. Дальше — 15 ₽ за километр, точную сумму называем при звонке. Транспортные расходы начисляются один раз на поездку. Если в одну поездку выполняем несколько объектов, они делятся между заказчиками. Цена работ фиксируется в договоре. Состав работ, документы и нормативная база →
Вопросы из Яранска
Частые вопросы
Старый дом в Яранске разобрали давно, бумаг о сносе нет. Получится ли сделать акт?
Получится. Если дом разобран задолго до появления требования об уведомлении о сносе, особых разрешительных документов не нужно: факт отсутствия здания устанавливает инженер при осмотре. В акте указывается, что постройка прекратила существование, и прикладываются фотографии. Любые дополнительные подтверждения, например справку администрации, тоже приобщаем.
Сколько времени занимает снятие старого дома с учёта?
Подготовка акта — от двух до пяти рабочих дней после выезда. Затем Росреестр рассматривает заявление, при электронной подаче это обычно быстрее, чем через МФЦ. После снятия объекта с учёта налог на него перестают начислять, а участок освобождается для нового строительства и спокойной продажи.
Акт обследования рядом с Яранском
Обсудить объект в Яранске
ООО «КадастрПлюс» · Слободской, ул. Вятская, д. 2, помещ. 1010